Pour les cabinets d'architectes
Vos dossiers avancent, pas vos nuits
Molen prépare le travail administratif de votre cabinet. Vous relisez, vous décidez.
Gratuit et sans engagement. Votre cabinet garde la main sur chaque décision.
Le diagnostic
Ce qui vous prend du temps, et qui s'automatise
- 200+
- pages dans un PLUi, dont une dizaine seulement concernent la parcelle de votre client
- 10
- morceaux d'information à chercher et à réunir, par projet, pour votre déclaration MAF
- 90 min
- pour rédiger un compte rendu de chantier
Trois chantiers administratifs, réglés
Ce que Molen reprend sur vos épaules
Vos réunions de chantier et votre suivi de travaux
Entre le 1er et le 15 du mois, 100 à 150 situations de travaux arrivent d'un coup. Molen les reçoit, les range, rapproche les montants et prépare vos pièces.
- Comptes rendus de réunion de chantier rédigés et prêts à relire, pas à écrire
- Situations, avenants et fichiers BAP tenus à jour sans recopie
- Les écarts entre documents repérés pour vous, pour cibler vos appels
Le plus fastidieux, ce n'est pas la recopie quand tout concorde, ce sont les écarts à traquer. Molen les met en évidence.
Votre dossier de permis, préparé en un clic
À partir d'une parcelle, Molen rassemble tout ce qu'il faut pour attaquer le CERFA sans courir après l'information.
- Note de synthèse d'urbanisme : zone, règles et hauteurs, citées par article et par page
- Données cadastrales et superficie récupérées depuis le Géoportail
- Les informations à reporter sur le CERFA, déjà rangées, avec leurs sources
Exemple
Parcelle BE 413, Bayeux
- Superficie
- 721 m²
- Zone
- USS, secteur sauvegardé (PSMV)
- Règlement
- Document officiel du Géoportail, cité par article et par page
Une base de travail à relire, jamais une interprétation imposée.
La déclaration que personne n'aime
La MAF préparée au fil de l'année, plus dans la précipitation de fin mars
Chantiers de l'année, chantiers non clôturés, permis sans suivi : la déclaration MAF croise quatre à cinq sources et se fait trop souvent dans l'urgence. Molen réunit ces éléments au fur et à mesure pour que votre fiche soit presque prête le jour venu.
Les trois cas réunis
Chantiers ouverts dans l'année, dossiers encore non clôturés et permis déposés sans suivi, rangés par catégorie.
Les montants retrouvés
Honoraires et missions des bureaux d'études rapprochés, même quand les factures arrivent en plusieurs fois.
Au fil de l'eau
Chaque dossier alimente la fiche quand il bouge, pour ne rien rattraper en bloc avant l'échéance.
Une équipe, pas un logiciel de plus
Molen prend en charge le travail, vous gardez la décision
Nous sommes une équipe de spécialistes qui avance à votre cadence, sans vocabulaire technique. Vous relisez, vous tranchez, vous signez : Molen fait tout le reste en amont.
- Des documents à relire, jamais des décisions prises à votre place
- Des sources citées sur chaque règle et chaque chiffre
- Un démarrage à votre rythme, sur un cas concret
- Un ton simple et humain, du premier échange à la livraison
Avant de vous lancer
Les questions que l'on nous pose
Molen remplace-t-il mon collaborateur ou mon logiciel métier ?
Non. Molen prépare le travail en amont et vous rend des documents à relire. Votre équipe garde la main sur chaque validation et continue d'utiliser ses outils habituels.
D'où viennent les règles d'urbanisme du dossier de permis ?
Des documents officiels : règlement du PLUi téléchargé depuis le Géoportail et données cadastrales. Chaque règle est citée avec son article et sa page, pour que vous puissiez tout vérifier.
Et la confidentialité de mes dossiers ?
C'est un prérequis. Rien n'est traité sans cadrage clair avec votre cabinet sur l'accès aux fichiers et au serveur interne. Vous décidez de ce que Molen voit.
Comment commencer ?
Indiquez l'adresse du site de votre cabinet ci-dessous, ou dites-nous en une phrase ce que vous faites si vous n'en avez pas. En 2 minutes 30, vous voyez ce que Molen peut reprendre pour vous. C'est gratuit et sans engagement.
Prêt quand vous l'êtes
Reprenez du temps sur l'administratif
Entrez l'adresse de votre site : vous verrez tout de suite ce que Molen peut reprendre pour votre cabinet.